Huurders ABC

voor de bewoners van de Charlotte Elisabeth van Beuningen Stichting
  • A

    Algemeen
    Alle reparaties die het gevolg zijn van nalatigheid of onachtzaamheid van bewoners of door onjuiste bewoning zijn voor rekening van: Huurder

    Aanrecht
    - Bijstellen van deuren en scharnieren: Huurder

    Afvoerleidingen en sifons
    - kleine reparaties aan afvoer van wastafels, douche, gootsteen en afwasmachine: Huurder
    - schoonhouden afvoer van wastafel, douche, gootsteen en wasmachine: Huurder
    - Verstopping algemeen (douche, gootsteen, riolering): Huurder

    Afvoer huisvuil (vuilstortkoker)
    Schoonhouden en zonodig ontstoppen van de vuilstortkoker en schoonhouden van de vuilniscontainer ruimte, voor zover deze voorziening en ruimte voor de huurder bereikbaar zijn: Ch. E. van Beuningen (service kosten)

    Afwerkvloeren
    - Onderhouden van afwerkvloeren, zoals tegels en linoleum e.d.: Huurder

     

  • B

    Badkamer
    - onderhoud en vervangen van doucheslang, douchekop, opsteekpen en koppelstuk: Huurder
    - onderhoud douche-chifonrooster, planchet spiegel en zeepbakje: Huurder

    Behang
    - behang in de gehele woning aanbrengen en verwijderen: Huurder

    Bel
    - Onderhoud en reparatie van bel en belinstallatie: Ch. E. van Beuningen

    Bestrating
    - onderhoud bestrating in tuin: Huurder
    -
    onderhoud bestrating gemeenschappelijke paden en brandgangen: Ch. E. van Beuningen
    -
    schoonhouden gemeenschappelijke paden en brandgangen: Huurder

    Bestrijding
    - bestrijding ongedierte (wespen, muizen, ratten, etcetera: Huurder
    - bestrijding houtworm etcetera: Ch. E. van Beuningen

    Bomen
    - snoeien en rooien: Huurder

    Brandgangen
    - verwijderen van onkruid: Huurder
    - onderhoud bestrating en verharding: Ch. E. van Beuningen

    Brievenbus
    - herstel van brievenbus en postkasten: Ch. E. van Beuningen

    Buiten (tuin, bestrating, bomen, etc.)
    Onderhoud aan tuin, erf, opritten en erfafscheidingen, zodanig dat deze een verzorgde indruk maken zoals:
    -
    het egaliseren van de tuin en het opbrengen van teelaarde: Huurder
    - het regelmatig maaien van het gras: Huurder
    - het regelmatig verwijderen van onkruid in de tuin en tussen tegels: Huurder
    - vervangen van gebroken tegels: Huurder
    - regelmatig snoeien: Huurder
    - vervanging van dode beplanting: Huurder
    - vervangen van kapotte planken of onderdelen van houten erfafscheidingen: Huurder
    - rechtzetten en rechthouden van houten erfafscheidingen: Huurder
    - indien erfafscheiding is geverfd of gebeitst, het regelmatig verven of beitsen: Huurder

     

  • C

    Centrale verwarming
    - onderhoud van installatie en storingen: Ch.E. van Beuningen
    - bijvullen, ontluchten en aansteken: Huurder

    Closet
    - onderhouden en vernieuwen van de bril: Huurder
    - onderhoud, herstellen van de aansluitmanchet: Ch.E. van Beuningen
    - herstel van de closetpot en stortbak: Ch.E. van Beuningen
    - ontstoppen closetpot: Ch.E. van Beuningen

  • D

    Dak en dakgoot
    - herstel van dakbedekking, -doorvoeren, -goot, -ramen en -pannen: Ch.E. van Beuningen
    - schoonhouden van de dakgoot en hemelwater afvoeren: Huurder

    Deuren
    - herstellen of vernieuwen van buitendeuren bij houtrot: Ch.E. van Beuningen
    - vervangen van buitendeuren die bij een storm uitgewaaid zijn, tenzij de huurder daarbij nalatig is geweest: Ch.E. van Beuningen
    - vervangen van glas in binnendeuren: Huurder
    - vastzetten en smeren van scharnieren en sloten: Huurder
    - schilderen van binnendeuren: Huurder
    - schilderen van de binnenkant buitendeuren: Huurder
    - schilderen van de buitenkant buitendeuren: Ch.E. van Beuningen

    Douche
    (Zie badkamer)

    Drempels
    - het vastzetten of vastschroeven van loszittende drempels: Huurder

  • E

    Electriciteit
    - onderhoud van elektrische installatie (groepenkast en leidingen): Ch. E. v. Beuningen
    - onderhoud en vervangen van zekeringen, lampen: Huurder
    - vastzetten en vastschroeven van loszittende schakelaars en wandcontactdozen: Huurder
    - binnen bepaalde grenzen vervangen en vernieuwen van elektrische schakelaars en wandcontactdozen: Huurder
    - vervangen en vernieuwen van onderdelen van de buitenlamp: Ch. E. v. Beuningen
    - vervangen van lampen aan de buitenzijde van het  woonruimtegedeelte van het gehuurde en in gemeenschappelijke (buiten)ruimten: Ch. E. v. Beuningen

    Erfafscheiding
    - aanleggen en onderhouden van de tuin: Huurder
    - plaatsen en onderhouden van erfafscheiding: Ch. E. v. Beuningen
    - onderhoud privacyschot: Huurder

  • G

    Gas
    - onderhoud gastechnische installatie (alles na de meter): Ch. E. v. Beuningen
    - onderhoud gaskraan en gasslang voor fornuis, geiser en gaskachel: Huurder

    Graffiti
    - verwijderen van Graffiti: Ch. E. v. Beuningen

  • H

    Hang en sluitwerk
    - het gangbaar houden, regelmatig controleren van beweegbaarheid en zonodig oliën en smeren van scharnieren en sloten van deuren, luiken en ramen: Huurder
    - het vastzetten en vastschroeven van loszittend hang- en sluitwerk van binnendeuren: Huurder
    - onderhoud aan hang- en sluitwerk buitendeur: Ch. E. v. Beuningen

  • K

    Kranen
    - vervangen kraanleertjes en uitloop: Huurder
    - onderhoud; het gangbaar houden, regelmatig controleren van beweegbaarheid en zonodig oliën en smeren of ontkalken van kranen: Huurder

  • L

    Leiding
    (zie waterleiding)

  • M

    Mechanische ventilatie
    - onderhoud van de installatie: Ch. E. van Beuningen Stichting
    - vervangen van filters van de (mechanische) ventilatie: Ch. E. van Beuningen Stichting
    - schoonhouden van filters en roosters: Huurder

  • R

    Ramen
    - onderhoud ramen: Ch. E. van Beuningen Stichting
    - herstellen van ramen die bij een storm uitgewaaid zijn, tenzij de huurder nalatig is geweest: Ch. E. van Beuningen Stichting

    Ruiten
    - vervangen van gebroken ruiten binnen en buiten: Huurder

  • S

    Sanitair
    - vervangen beschadigde wastafelspiegel: Huurder
    - vervangen beschadigde wastafel: Huurder
    - vervangen beschadigde of zoekgeraakte zeepbakjes en houders: Huurder
    - vervangen beschadigde of zoekgeraakte closetrolhouder en planchet: Huurder

    Schilderen
    - Witten van binnenmuren en plafonds, schilderen van het binnenhoutwerk en zonodig het behangen van de binnenmuren: Huurder
    - voorbereidende werkzaamheden, waaronder plamuren, opvullen en schuren van gaatjes, butsen en geringe krimpscheuren: Huurder
    - buitenkant woning en berging: Ch. E. van Beunigen

    Schoonmaken
    - schoonhouden van het privé gedeelte van de woonruimte (het gehuurde), waaronder de binnen- en buitenzijde van de ruiten, kozijnen en deurposten, het geverfde houtwerk en andere geverfde onderdelen voor zover deze voor de bewoner bereikbaar zijn: Huurder
    - schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten: Ch. E. van Beunigen (service kosten)

    Schoorsteen
    - vegen van het kanaal (als regel eenmaal per jaar): Huurder

    Sleutels
    - nieuwe sleutel laten maken: Huurder
    - gevolgen van buitensluiting: Huurder
    - afgebroken sleutel in cilinder: Huurder

    Stucwerk
    - herstellen stucwerk dat loskomt van de ondergrond: Ch. E. van Beunigen
    - herstellen stucwerk na beschadiging door klussen, etcetera: Huurder

  • T

    Tegels
    - repareren/vervangen wand- en vloertegels na beschadiging: Huurder
    - repareren/vervangen wand- en vloertegels die loskomen van de ondergrond: Ch. E. van Beunigen

    Toilet
    (zie closet)

    Trappen
    - kleine reparaties zoals vastzetten van de trapleuning: Ch. E. van Beunigen

  • V

    Ventilatieroosters
    (zie mechanische ventilatie)

    Vlieringtrap
    - herstel en vervanging: Ch. E. van Beunigen

    Vloeren
    - onderhouden en herstel van vloerconstructies en dekvloeren: Ch. E. van Beunigen
    - toplaag afwerken voor vinyl en kurk e.d.: Huurder
    - verwijderen lijm- en foamresten: Huurder

     

  • W

    Waterleiding
    - onderhoud technische installatie (= waterleiding): Ch. E. van Beunigen
    - voorkomen kapot vriezen van leidingen, toestellen en watermeter: Huurder
    - reparatie aan waterleidingen vanwege bevriezing: Huurder

    WC
    (zie closet)

  • Z

    Zwerfvuil
    - het regelmatig verwijderen van zwerfvuil: Huurder